Hemos tenido conocimiento de un video hecho por Prodigy Network, presentado a los inversionistas del proyecto Aeropuerto Business Hub, justificando el incumplimiento de los términos ofrecidos en el negocio que les fue vendido.

Lamentablemente sobre su contenido, es necesario hacer algunas aclaraciones ya que transfiere a nuestra Fiduciaria la responsabilidad por su incumplimiento.

Prodigy Network es Fideicomitente Promotor y Gerente del proyecto Aeropuerto Business Hub y no como lo hace parecer el video, un simple Comercializador. En su calidad de Gerente tiene la obligación, entre otras, de velar por el proyecto, llevar su contabilidad, elaborar y controlar los presupuestos y cronogramas de obra, conseguir los recursos para el desarrollo de la misma, así como solucionar los problemas que se presenten, en fin todo lo que implica la gerencia de un negocio inmobiliario. (Numeral 9. del artículo 1° del Decreto 2090 de 1989).

Prodigy Network y REM Construcciones son los Promotores del negocio y en tal calidad se comprometieron a poner los recursos necesarios para la terminación y entrega del proyecto que les vendieron; en el contrato no se establecen proporciones de aportes, ni se estipula que alguno de ellos pueda condicionar su aporte al aporte del otro, por tal razón, ambos tienen tal obligación.

La concepción del proyecto propuesta por ambos Promotores, establece que los dineros para la construcción del proyecto deben provenir de la venta de los Derechos Fiduciarios, sin embargo ellos decidieron reservarse unos Derechos Fiduciarios como utilidad, los cuales claramente no les pertenecen si no hay dicha utilidad y mucho menos si no han terminado y entregado el proyecto. Si faltan recursos, ¿Por qué Prodigy Network, que en su opinión, solo tiene la responsabilidad de vender los Derechos Fiduciarios no los ha vendido, constituyendo así la causa de la no consecución de los recursos faltantes para terminar la construcción?

Lo anterior termina siendo simplemente uno de los actuales problemas del negocio, ya que el mayor problema, tal como se les ha manifestado a los Promotores en las múltiples reuniones y conversaciones que la Fiduciaria ha tenido con ellos, consiste en la improductividad económica del inmueble, ya que se estaría pretendiendo entregar a los inversionistas un edificio desocupado, con los gastos que ello conlleva, sin contar con recursos a su favor para atenderlos. En nuestro concepto, a pesar de que el patrimonio está invertido y sin riesgo, a los inversionistas se les ofreció un negocio con rentabilidad.

Pretender, como pretende Prodigy Network, que se le den garantías sobre un dinero que está contractualmente obligado a aportar para atender los compromisos adquiridos con ustedes, los presenta como víctimas y no como responsables de la situación actual.

De acuerdo con la solicitud de Prodigy Network, nuevamente estamos requiriéndolos a ellos y a REM Construcciones, para que cumplan con el negocio que les ofrecieron a ustedes sin escudarse en diferencias entre los socios y pretendiendo transferir a esta Fiduciaria la responsabilidad de su propio incumplimiento.